Trung tâm hợp tác nghiên cứu nhà ở Harvard Dự án tăng trưởng chậm cho tu sửa

Trung tâm hợp tác nghiên cứu nhà ở Harvard Dự án tăng trưởng chậm cho tu sửa

Tin tức

tác giả

Nhân viên Remodeler đủ tiêu chuẩn

Ngày 19 tháng 10 năm 2018

Sau nhiều năm tăng tốc vững chắc, tăng trưởng hàng năm trong cải thiện nhà ở và sửa chữa chi tiêu dự kiến ​​sẽ làm mềm vào năm 2019, theo Chỉ số hoạt động tu sửa hàng đầu (LIRA) do Chương trình tương lai tu sửa tại Trung tâm nghiên cứu nhà ở của Đại học Harvard . Các dự án LIRA tăng hàng năm trong chi phí tu sửa dân cư sẽ đạt mức cao nhất trong 10 năm trong năm nay và sau đó bắt đầu giảm xuống 6,6% trong quý 3 năm 2019.

Chris Herbert, giám đốc điều hành của Trung tâm Nghiên cứu Nhà ở Chung cho biết: “Lãi suất thế chấp tăng và hoạt động bán hàng căn hộ chung quanh nhiều quốc gia được dự đoán sẽ tăng trưởng mạnh mẽ trong chi tiêu sửa sang nhà chủ. "Hàng tồn kho bán thấp đang thể hiện một cơn gió mạnh vì doanh số bán nhà có xu hướng thúc đẩy đầu tư trong tu sửa và sửa chữa cả trước khi bán và trong những năm tiếp theo."

"Mặc dù vậy, nhiều chỉ số thị trường tu sửa khác bao gồm giá nhà, hoạt động cho phép và bán lẻ vật liệu xây dựng tiếp tục tăng cường và sẽ hỗ trợ lợi nhuận trên mức trung bình trong năm tới", Abbe Will, phó giám đốc dự án trong Chương trình Tương lai Tu sửa cho biết. tại Trung tâm chung. “Trong quý 3 năm 2019, chi phí cải tạo nhà ở và sửa chữa nhà ở hàng năm vẫn được dự đoán sẽ tăng lên hơn 350 tỷ đô la trên toàn quốc”.

Chỉ số hoạt động tu sửa hàng đầu (LIRA) cung cấp một triển vọng ngắn hạn về việc cải thiện nhà ở và sửa chữa chi tiêu cho các ngôi nhà do chủ sở hữu chiếm đóng. Chỉ số này, được đo bằng tỷ lệ thay đổi hàng năm của các thành phần, được thiết kế để dự đoán mức thay đổi chi tiêu hàng năm cho quý hiện tại và bốn quý tiếp theo và nhằm giúp xác định các bước ngoặt trong tương lai trong chu kỳ kinh doanh của công nghiệp sửa chữa và sửa chữa nhà cửa. Được phát triển lần đầu tiên vào năm 2007, LIRA được đánh giá lại vào tháng 4 năm 2016 với một thước đo thị trường rộng lớn hơn dựa trên Khảo sát Nhà ở Mỹ hai năm một lần.

LIRA được phát hành bởi Chương trình Tương lai Tu sửa tại Trung tâm Nghiên cứu Nhà ở của Đại học Harvard trong tuần thứ ba sau khi kết thúc mỗi quý. Ngày phát hành LIRA tiếp theo là ngày 17 tháng 1 năm 2019.


Một phiên bản của bài viết này xuất hiện lần đầu trong tạp chí chị em của RD, Remodeler Đủ điều kiện.